La mode du condo à Montréal
Depuis le début de la décennie, la toute nouvelle mode à Montréal et les promotions de condominiums battent des records jamais atteints. Par exemple, les ventes de condominiums à Montréal ont élargies de 23
pourcentage en 2011 en relation à l’année précédente. Étant donné que la propriété individuelle est plus coûteuse et que la nation montréalaise se ride, le condo et la maison de ville seront le choix de plus en plus de preneurs de Montréal en 2012. C’est ce qu’envisage la Congrégation canadienne de financement et de logement.
Puisque le désir d’habitations plus étroites s’accroît, il y aura moins de construction en chantier de propriétés individuelles en 2012 certifie l’organisme fédéral dans ses anticipations rendues.
Les avantages d’un condo
Les appartements à condo étant plus abordables et mieux convenable à une société en vieillissement, le secteur devrait s’agrandir vers les prochaines années. À la situation où 30 000 condos seront mis en chantier à Montréal dans la prochaine année et plus de 35 600 en l’année suivante, avance-t-on. L’industrie du condo subira un rang d’activité record en 2013, ressemblant à celui de 1990, en jugement des taux relativement mois chers. En 2009 cependant, l’expansion du condo à Montréal sera ébranlé de 4 pourcentage. Il reste que les maisonnettes de banlieue vont maintenir de former la multitude des logements échangées sur le dispositif d’inscriptions des compagnies de courtage immobilier en 2000, avec 35 000 transactions.
Le segment du condo va être le seul segment de l’industrie où les ventes vont être proportionnellement constantes durant les années postérieures à Montréal. Dans cette industrie de la vente, les prix dans la ville de Montréal devraient s’établir au-dessus de l’élévation de l’inflation des prix avec une progression se posant approximativement à 2 et 6 pourcentage. Le segment continuera d’être opportun aux vendeurs, en raison de la descente de l’offre. Dans le marché du condominium neuf, les vendeurs envisagent qu’il y aura un recul des constructions de condo à Montréal, après une ère de large animation. De avril à juin de 2011, il y a eu une diligence très ample dans la municipalité de Montréal pour la construction de condominium, avec une addition de 8 pourcentage par rapport aux autres années, spécialement marquée dans les segments des propriétés locatifs et des résidences de ville.
L’apogée du condo
Malgré une réduction considérable de l’industrie du condo Montréalais au cours de la dernière décennie, les années suivantes seront de très bonne chances pour les développeurs et les agents immobiliers du Québec. Ceux-ci feront avec certitude des affaires avantageuses et élaboreront des appartements à condo à Montréal de plus en plus confortables.
